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【家を買うタイミングっていつ？】データで見る住宅購入の最適な時期
こんにちは！
小倉店、藤井です☺
お買い物するときって
「買うなら今…？いやでも…」
と考えてしまいますよね笑
私は悩みすぎて買いたいときには
売り切れてることがしばしば…(・・;)
これ、マイホームでも当てはまります！
仕事、結婚、出産、子育て、老後など
人生には様々なステージがあり
その時によって欲しい物や
住みたいおうちの内容も変わってきます。
今回のブログでは、
・住宅購入いつがベストなの？
・今家を買って大丈夫なの？
というお悩みを持つ方必見！
おうちを買うベストなタイミング
についてご紹介します✨
先輩たちの家を買ったタイミング
マイホーム購入を決断するタイミングは
人それぞれ違いますが
周りの人の「いつ買ったのか」「きっかけ」は
聞きたくてもなかなか聞けない方も
多いのではないでしょうか？
住宅金融支援機構や国土交通省が
出している調査データをもとに
先輩たちの住宅購入のタイミングを
見ていきましょう！
平均年齢
国土交通省の令和４年の調査によると
はじめてマイホームを購入した方の
平均年齢は30代後半～40代前半
新築戸建てとなると30代
中古は40代が多いようです！
出典：国土交通省「令和4年度 住宅市場動向調査報告書」
また、年齢は住宅ローンの仕組みとも
深い関係があるってご存じでしたか？
ほとんどの住宅ローンは、返済期間が
最長で35年間と言われています。
一般的な定年、65歳までに完済しようと
考えると、30代前半までにおうちを購入
するのが良いでしょう◎
以前お伝えした住宅ローンの話でも
金融機関の審査で完済時の年齢に
上限を設けているところがほとんど！
住宅ローンを組めるうちに
購入したい！と考える先輩が多いようです☺
平均年収
普通の買い物と違う「住宅購入」
大きな金額のローンを長く組むので
当然お金の心配は尽きないですよね…
住宅ローンの審査では
年収に対して無理なく返済していくために
融資できる金額の枠が決定されます。
枠ギリギリで借りると
当然生活も苦しくなるので
毎月の返済額が無理ない金額かどうか
を第一に考えないといけません！
はじめて住宅を購入した先輩たちの
平均的な世帯年収は
新築戸建て⇒約896万円
分譲マンション⇒約960万円
といわれています。
出典：国土交通省「令和4年度 住宅市場動向調査報告書」
ライフステージ
30代～40代は特に
結婚や出産・子育て、お子さまの進学など
ライフステージの変化が多いとされる年代です☺
このブログを読んでいる
おうちの購入を考え始めたあなたも
ライフステージの変化がきっかけ、なんて方も
いらっしゃるのではないでしょうか？
データを見ても
40代以下ほど「結婚・出産」や
「子どもや家族のため」
という理由が多いんです！
出典：不動産流通経営協会
また近年では、独身でマイホーム購入を
選択することも珍しくありません。
住宅の資産的な価値を重視したり
賃貸の家賃を払い続けるのが無駄！
と考える方も多いそうです☺
出典：不動産流通経営協会
まとめ
人生の中でおうちを見直すべき
タイミングは必ずやってきます！
もちろん、価格の推移や金利も
重要な要素ですが
正しい知識をつけたうえで
無理のない資金計画をしっかり
考えていれば費用に対して
不安になる必要はありません！
必要な時に無理なく
おうちが買えるように
一度、一緒に考えてみませんか？
当店では
・適正予算が分からない
・資金に不安がある
・家を売りたい
などなど、おうちに関するお悩みを
まとめて解決できちゃいます°˖✧
ご相談のご予約は
◆093-953-7235(火・水除く)
にて承っております！
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どんどん発信中です☺
この機会にぜひ！
お気軽にご相談ください♪
2013.11.17
