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自由？規格？注文住宅のあれこれ【メリットとデメリット】
こんにちは！
小倉店 藤井です☺
おうち購入を考えた時
やっぱり一番楽しいのは
「どんな間取りにしようかなぁ…°˖✧」
この瞬間だと思います！
戸建てには大きく分けて2つ種類があり
・建売住宅
・注文住宅
に分けられます！
ここまでは皆さんご存じかもしれません。
この【注文住宅】をさらに細かく分けると
①自由設計型住宅(フルオーダー住宅)
②セミオーダー住宅
③規格型住宅
に分けられます！
今回のブログでは
③規格住宅についてご紹介します☺
おうちの購入を考え始めた方
ばんやりでも欲しいなぁと考えてる方に
ぜひ知っておいてほしいお話です°˖✧
│ 規格と建売って何が違うの？ ｜
規格住宅とは
住宅会社さんがあらかじめ用意した
間取りや内装、設備などの中から
お客様自身が選んでいく住宅のこと。
ある程度オプションの追加や
希望デザインの選択が可能です✨
ここでよく「建売と違うの？」
というお声をいただきますが
建売は、すでに建てられた状態の
建物と土地をセットで販売しているものなので
洋服屋さんで例えると
マネキンの服をそのまま買うのが建売
お店の洋服から選んで買うのが規格
こう考えると違いが分かりやすいですね☺
│ 規格住宅のデメリット ｜
魅力的な企画住宅にも以下のような
イマイチな点はあります
◆注文住宅ほどの自由度がない
規格住宅は建売よりも自由度が高いとはいえ
フル・セミオーダーの注文住宅と比べると
自由度は低くなってしまいます
規格住宅は、もともと決められている
基本的な仕様は変更できません！
思い通りの間取りにしたい！なんて方は
規格住宅だと物足りないかもしれません…
◆規格外の条件には対応が困難に
規格住宅は、決められた型に合わない条件の
住宅を建築したい場合には
対応できないことがあるのもイマイチなところ。
・所有する土地が複雑な形で整形できない
・高低差のある土地
におうちを建てたい方は要注意です⚠
│ 規格のメリットって？ ｜
もちろんデメリットだけではなく
良いところがたくさんの規格住宅°˖✧
主に以下のメリットがあります！
◆建築コストが抑えられる
フル・セミオーダーの注文住宅と比較して
コストを抑えて建築できるのが規格住宅の魅力♡
建材や工法が規格化されることで
大量生産される資材を使えることや
人件費の削減にもつながります☺
もちろん、建築費用が安いからと言って
品質が落ちるという事はありません！
品質は変わらず、自由度が少し下がるだけです⚠
◆工期の短縮が可能
一般的な注文住宅よりも規格住宅の方が
打合せの回数や工期が短縮されます…！
注文住宅と比べると約3分の2ほど！
お客様側からすると間取りなどの打ち合わせ
を行う時間や回数が減るため、お客様側からも
楽になり、さらに完成までの工期が短いので
スムーズに入居できるので人気ですよ☺
◆建売よりも自由度が高い
既に完成している建売住宅を購入するよりも
自由度が高いところも規格住宅ならでは！
注文住宅より決められる内容が減るものの
建売と比べるとある程度はこだわりを反映
できるので、考え方によっては
全てを選ばなくていい分、
フル・セミオーダーの注文住宅と比べ
気楽におうちづくりをはじめられます☺
間取りやコンセプトはあらかじめ
プロが決めているってものなので
構造などの面も一安心です！
│ まとめ ｜
いかがでしたか？
個人的に規格住宅は
・何度も話し合いするのが嫌
・ちょっとだけこだわりたい
という方には非常にあっていると思います！
当店ではおうちに関するお悩みは
全部解決できます！
自分が規格がいいのか
はたまた自由設計なのか、など
おうちのご相談はおまかせください♪
ご予約は
◆093-953-7235(火・水除く)にて！
タメになる情報や、楽しいいイベント情報を
随時更新中です！ぜひご覧ください♡
